Tài sản bảo đảm của khoản nợ xấu phải thực hiện thẩm định giá khởi điểm trong những trường hợp nào?
Tài sản bảo đảm của khoản nợ xấu phải thực hiện thẩm định giá khởi điểm trong những trường hợp quy định tại Điều 4 Nghị định 61/2017/NĐ-CP, nội dung như sau:
Những trường hợp phải thẩm định giá khởi điểm của khoản nợ xấu, tài sản bảo đảm của khoản nợ xấu
1. Khoản nợ xấu được Công ty Quản lý tài sản mua theo giá trị ghi sổ bằng trái phiếu đặc biệt mà khi xác định giá khởi điểm để đấu giá, Công ty Quản lý tài sản không thỏa thuận được với tổ chức tín dụng bán nợ về giá khởi điểm.
2. Khoản nợ xấu được Công ty Quản lý tài sản mua theo giá trị thị trường.
3. Tài sản bảo đảm của khoản nợ xấu mà khi xác định giá khởi điểm để đấu giá, Công ty Quản lý tài sản không thỏa thuận được với bên bảo đảm về giá khởi điểm.
Như vậy, tài sản bảo đảm của khoản nợ xấu phải thực hiện thẩm định giá khởi điểm trong trường hợp khi xác định giá khởi điểm, Công ty Quản lý tài sản không thỏa thuận được với bên bảo đảm về giá khởi điểm đối với tài sản bảo đảm của khoản nợ xấu.
Việc lựa chọn doanh nghiệp thẩm định giá tài sản bảo đảm của khoản nợ xấu được thực hiện như thế nào?
Việc lựa chọn doanh nghiệp thẩm định giá tài sản bảo đảm của khoản nợ xấu được thực hiện theo quy định tại Điều 5 Nghị định 61/2017/NĐ-CP, nội dung như sau:
Lựa chọn doanh nghiệp thẩm định giá thực hiện thẩm định giá khởi điểm của khoản nợ xấu, tài sản bảo đảm của khoản nợ xấu
…
3. Lựa chọn doanh nghiệp thẩm định giá trong trường hợp quy định tại khoản 3 Điều 4 Nghị định này:
a) Trong thời hạn 07 ngày làm việc, Công ty Quản lý tài sản thỏa thuận với bên bảo đảm về việc lựa chọn doanh nghiệp thẩm định giá;
b) Trường hợp không thỏa thuận được với bên bảo đảm về việc lựa chọn doanh nghiệp thẩm định giá, Công ty Quản lý tài sản thông báo công khai về việc thuê doanh nghiệp thẩm định giá ít nhất 07 ngày làm việc trên Cổng thông tin điện tử của Ngân hàng Nhà nước Việt Nam, Trang thông tin điện tử của Công ty Quản lý tài sản để các doanh nghiệp thẩm định giá đăng ký tham gia. Công ty Quản lý tài sản quyết định lựa chọn doanh nghiệp thẩm định giá theo các nguyên tắc quy định tại khoản 4 Điều này.
4. Việc lựa chọn doanh nghiệp thẩm định giá quy định tại Điều này phải đảm các nguyên tắc sau:
a) Doanh nghiệp thẩm định giá được lựa chọn phải thuộc Danh sách công khai doanh nghiệp thẩm định giá đủ điều kiện hoạt động thẩm định giá của Bộ Tài chính;
b) Doanh nghiệp thẩm định giá được lựa chọn không thuộc trường hợp không được thẩm định giá theo quy định của Luật giá và các văn bản hướng dẫn thi hành.
…
Như vậy, việc lựa chọn doanh nghiệp thẩm định giá tài sản bảo đảm của khoản nợ xấu được thực hiện như sau:
Bước 1: Lựa chọn doanh nghiệp
Trong thời hạn 07 ngày làm việc, Công ty Quản lý tài sản thỏa thuận với bên bảo đảm về việc lựa chọn doanh nghiệp thẩm định giá.
Trường hợp Công ty Quản lý tài sản không thỏa thuận được với bên bảo đảm về việc lựa chọn doanh nghiệp thẩm định giá thì tiến hành bước thứ 2.
Bước 2: Thông báo công khai
Trường hợp không thuận được về doanh nghiệp thẩm định giá, Công ty Quản lý tài sản phải thông báo công khai về việc thuê doanh nghiệp thẩm định giá ít nhất 07 ngày làm việc
Thông báo sẽ được đăng trên Cổng thông tin điện tử của Ngân hàng Nhà nước Việt Nam, Trang thông tin điện tử của Công ty Quản lý tài sản để các doanh nghiệp thẩm định giá đăng ký tham gia.
Lưu ý: Việc lựa chọn doanh nghiệp thẩm định giá phải đảm bảo các nguyên tắc sau:
– Doanh nghiệp thẩm định giá được lựa chọn phải thuộc Danh sách công khai doanh nghiệp thẩm định giá đủ điều kiện hoạt động thẩm định giá của Bộ Tài chính;
– Doanh nghiệp thẩm định giá được lựa chọn không thuộc trường hợp không được thẩm định giá theo quy định của Luật giá và các văn bản hướng dẫn thi hành.
Công ty Quản lý tài sản có được phép ủy quyền cho tổ chức tín dụng thực hiện ký kết hợp đồng thẩm định giá tài sản bảo đảm với doanh nghiệp hay không?
Quyền và nghĩa vụ của Công ty Quản lý tài sản trong trường hợp phải thẩm định giá khởi điểm của tài sản bảo đảm của khoản nợ xấu quy định tại Điều 6 Nghị định 61/2017/NĐ-CP, nội dung như sau:
Quyền và nghĩa vụ của Công ty Quản lý tài sản trong trường hợp phải thẩm định giá khởi điểm của khoản nợ xấu, tài sản bảo đảm của khoản nợ xấu
1. Lựa chọn doanh nghiệp thẩm định giá theo quy định tại Điều 5 Nghị định này.
2. Ký kết hợp đồng thẩm định giá với doanh nghiệp thẩm định giá.
3. Cung cấp hồ sơ, tài liệu, số liệu có liên quan đến khoản nợ xấu, tài sản bảo đảm của khoản nợ xấu phải thẩm định giá cho doanh nghiệp thẩm định giá.
4. Được ủy quyền cho tổ chức tín dụng bán nợ thực hiện các hoạt động quy định tại khoản 1, 2, 3 Điều này trong trường hợp khoản nợ xấu, tài sản bảo đảm của khoản nợ xấu được mua theo giá trị ghi sổ bằng trái phiếu đặc biệt.
5. Quyền và nghĩa vụ khác theo quy định pháp luật.
Như vậy, Công ty Quản lý tài sản có được phép ủy quyền cho tổ chức tổ chức tín dụng bán nợ thực hiện ký kết hợp đồng thẩm định giá tài sản bảo đảm với doanh nghiệp trong trường hợp tài sản bảo đảm của khoản nợ xấu được mua theo giá trị ghi sổ bằng trái phiếu đặc biệt.